Achat Entrepôt / Local industriel PUGNAC

Entrepôt / Local industriel à vendre PUGNAC

details surface

2200

details chambres

1 378 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 5 840.71 € / mois *

PUGNAC : (33710) :Venez découvrir 2200 m² de locaux commerciaux constitués de 8 lots dont 5 déjà loués 1 en réservation ainsi qu'une partie indépendante de 270m² avec mezzanine non terminée et non comprise dans le rendement locatif, libre occupation ( nombreuses possibilités: utilisation personnelle, loft, utilisation professionnelle, création d'espaces coworking, autre...)
Possibilité de diviser le local inoccupé pour avoir 9 lots.
dans une zone industrielle en plein développement.
Taux de rentabilité actuel intéressant avec un local de 680m² non occupé donc disponible pour une de vos activités, ou possibilité de développer le taux de rentabilité en louant ce dernier.
Le tout sur une parcelle de 6800 m².
Spécial investisseur, à saisir!

Rentabilité possible actuellement avec 8 lots :
9 384,31/MOIS
112 611,72/AN

Possibilité d'évoluer le taux de rentabilité.

Rentabilité avec location actuelle:
5484,31/MOIS
65 811,72/ANS
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.63.10.70.33
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1002
  • Nbre de chambres
  • Surface habitable
    2200m²
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (3)

Besoin de plus de renseignements ?

Amelie FILLOLEAU

Agent commercial
RSAC : 818468282
16 ANNONCES
ERA IMMO BOURG - BOURG

ERA IMMO BOURG

Lieu dit La Croix Blanche

33710 BOURG

54 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
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    Ludovic D.

    Très satisfait du travail de Amélie au sein de era immobilier bourg et de son équipe nous sommes totalement satisfait en tant qu' primo-accédant Travail effectué avec...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 840.71 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.